Climatisation aux Grandes-Carrières, de la place Blanche à la porte de Saint-Ouen

Un quartier né du gypse, entre la Butte et les boulevards des Maréchaux

Le nom n'a rien de poétique : il vient des carrières de gypse exploitées dès le Moyen Âge au pied de la butte Montmartre, d'où sortait le plâtre de Paris. La trace la plus visible de cette histoire est le cimetière de Montmartre, ouvert en 1825 dans d'anciennes carrières abandonnées et enjambé depuis 1888 par le pont métallique de la rue Caulaincourt. La station Blanche, sous le boulevard de Clichy, doit elle-même son nom à la poussière de plâtre qui blanchissait la rue voisine au passage des charrois.

Administrativement, les Grandes-Carrières occupent tout l'ouest du 18e arrondissement. Côté 9e, c'est le boulevard de Clichy qui trace la lisière méridionale, ponctuée par trois places successives : Clichy, Blanche, puis Pigalle. Vers le couchant, deux grandes artères, l'avenue de Clichy puis l'avenue de Saint-Ouen, marquent la séparation d'avec le 17e. Au nord, le quartier touche Saint-Ouen. Avec Clignancourt, la frontière orientale ne suit pas une ligne droite : partie de Pigalle, elle emprunte successivement la rue Houdon, la rue des Abbesses, la rue Ravignan, la rue des Saules, la rue Marcadet et la rue du Ruisseau avant de rejoindre le boulevard Ney.

Ce découpage réunit en réalité trois paysages : le bas des pentes, animé et bruyant autour du Moulin-Rouge ; le versant de la Butte avec la rue Lepic, la rue Girardon, l'avenue Junot et l'allée des Brouillards ; et le plateau nord, plus plat et plus dense, quadrillé par les rues Damrémont, Championnet, Marcadet et Ordener jusqu'à l'hôpital Bichat-Claude-Bernard.

Verrières d'ateliers, combles en zinc et façades sur boulevard : où l'été pèse le plus

Nous entendons parler de chaleur pour des raisons très différentes selon la rue.

• Les anciens ateliers d'artistes de la Butte, souvent orientés au nord à l'origine mais parfois ouverts sur de grandes verrières inclinées : la lumière est superbe, la surchauffe aussi dès que le vitrage reçoit le soleil de l'après-midi.
• Les derniers étages sous toiture des immeubles de rapport du plateau nord, où la chaleur stockée par le toit se libère toute la soirée.
• Les logements donnant sur le boulevard de Clichy : avec les cabarets, les cinémas et la circulation de la place de Clichy, dormir fenêtre ouverte relève de l'exploit. On cherche alors un moyen de rafraîchir sans ouvrir.
• Les appartements proches du boulevard Ney et du périphérique, où le bruit routier pose exactement le même dilemme.

Dans chacun de ces cas, la puissance, la forme de l'unité intérieure et surtout le passage des liaisons changent. Un diagnostic sur place évite de surdimensionner pour une verrière ou de sous-dimensionner pour un comble.

Escaliers de la Butte, rues en pente et cours intérieures : la pose vue du terrain

Sur le versant montmartrois, une partie des adresses ne se rejoint qu'à pied : passages en escalier, rues étroites et très pentues, stationnement presque impossible pour un utilitaire. Dans ces cas, tout se porte : groupe, caisses d'outils, pompe à vide. Mieux vaut le prévoir au moment du devis que l'apprendre au pied des marches. Plus au nord, la camionnette approche plus facilement ; en contrepartie, les immeubles du plateau s'organisent autour de courettes étroites qui amplifient le souffle d'un ventilateur.

C'est pourquoi la première question n'est pas « quel modèle ? » mais « où poser l'unité extérieure sans gêner personne ? » : balcon, terrasse, cour, toiture-terrasse, ou aucune de ces options. Un syndicat qui interdit toute machine apparente oriente vers un appareil monobloc logé à l'intérieur ; à l'inverse, pour équiper trois pièces d'un coup, le multi-split sur un groupe commun évite d'aligner plusieurs caissons dehors.

Climatiser aux Grandes-Carrières : les prestations proposées

Nous couvrons l'ensemble du cycle de vie d'une climatisation dans le quartier :

• la pose d'un split dans une pièce, avec étude de l'emplacement et du cheminement des liaisons ;
• le réversible, qui prend le relais des convecteurs dans bon nombre de studios et deux-pièces du 18e ;
• le système gainable, réservé aux grandes surfaces dotées d'un faux-plafond et aux quelques maisons nichées sur la Butte ;
• la visite d'entretien chaque année, le contrôle d'étanchéité quand la réglementation l'impose, et les réparations, canicule comprise ;
• l'étude des locaux professionnels : commerces de la rue Lepic, salles et restaurants du boulevard de Clichy, cabinets installés près de Bichat.

Pour les montants de départ, consultez nos tarifs indicatifs : un mono-split posé démarre à 1 490 € TTC, le devis précis se fait après visite.

Copropriétés montmartroises, abords protégés et voisinage : les règles à anticiper

La plupart des logements du quartier sont en copropriété. Fixer une unité en façade, traverser un mur porteur ou occuper une partie commune nécessite l'accord de l'assemblée générale ; changer l'aspect extérieur d'un immeuble suppose en principe une déclaration préalable en mairie. Près des édifices protégés de la Butte, l'Architecte des Bâtiments de France peut être appelé à donner son avis, et ses exigences sur la visibilité depuis la rue sont souvent strictes.

Le bruit est l'autre sujet sensible. Un compresseur posé sans réflexion dans une courette close, rue Damrémont par exemple, devient vite le sujet de conversation de l'immeuble ; or l'émergence sonore est encadrée par le Code de la santé publique. D'où notre attention au choix du support, aux plots antivibratiles et à l'endroit exact du groupe ; vous recevez aussi une fiche technique à joindre à la demande adressée au syndic.

Un artisan du chauffage et du froid depuis 1964 pour l'ouest du 18e

Qu'il s'agisse d'un atelier rue Tholozé ou d'un trois-pièces rue Championnet, un technicien vient chez vous. Six jours sur sept, entre 9h30 et 20h30, quelqu'un décroche au bureau ; hors de ces plages, l'astreinte traite les cas urgents à toute heure. Vous obtenez une première estimation au téléphone sans frais ; le chiffrage définitif, gratuit lui aussi, suit une visite chez vous.

L'entreprise existe depuis 1964, son siège est à Sedan, et elle est assurée chez MMA en responsabilité civile professionnelle et en décennale. Si vous hésitez entre plusieurs solutions, notre page de questions fréquentes répond déjà aux interrogations les plus courantes du quartier.