Entretien de climatisation aux Grandes-Carrières : filtres, batteries et contrôle annuel

Ce qui encrasse les appareils dans le 18e ouest

Trois sources de salissure reviennent dans le quartier : les particules issues de la circulation du boulevard de Clichy, de l'avenue de Saint-Ouen et des boulevards des Maréchaux ; les poussières de chantiers de rénovation, nombreux dans les immeubles anciens ; et les pollens des arbres d'alignement et du cimetière de Montmartre, l'un des grands espaces plantés de l'arrondissement. Côté extérieur, les groupes posés en cour accumulent feuilles et fientes de pigeons.

Le contenu d'une visite d'entretien

• filtres du split démontés, lavés, ou changés s'ils sont usés ;
• nettoyage et traitement de la batterie et de la turbine pour limiter bactéries et odeurs ;
• test d'écoulement des condensats, dont l'obstruction se traduit tôt ou tard par une auréole chez le voisin d'en dessous ;
• contrôle visuel du groupe extérieur, nettoyage de la batterie, vérification des fixations et des plots ;
• relevés chiffrés : air soufflé au thermomètre, courant absorbé à la pince, et si besoin pressions du circuit ;
• contrôle d'étanchéité obligatoire pour les installations dont la charge le justifie, effectué par un technicien titulaire de l'habilitation fluides.

L'entretien démarre à 149 € TTC par an pour une unité.

Vous gardez ensuite une fiche d'intervention : état constaté, valeurs mesurées, points à surveiller lors du prochain passage. Pour une installation soumise au contrôle d'étanchéité, ce document doit être conservé : il prouve que l'obligation est respectée. Les anomalies constatées sont expliquées sur place, sans engagement de réparation immédiate, pour que vous puissiez décider sereinement de la suite à donner.

Un contrat annuel avant les premières chaleurs

Avril ou mai : c'est la bonne fenêtre, bien avant la ruée des premiers jours de forte chaleur. Un contrat annuel fixe une date de visite récurrente et nous permet de connaître votre installation. Pour un multi-split, le contrat couvre chaque unité intérieure et le groupe commun. Si l'appareil flanche entre deux rendez-vous, vous pouvez demander une intervention de réparation.

Groupes en cour, sur toit en zinc ou en terrasse : un entretien adapté à l'emplacement

Selon l'endroit où le groupe extérieur est posé, l'entretien ne présente pas les mêmes difficultés. Un groupe au sol dans une cour se nettoie facilement, mais il récupère feuilles mortes et déchets portés par le vent ; un groupe sur une toiture en zinc subit des écarts de température importants et un rayonnement direct qui fatiguent plus vite les joints et les protections ; un groupe en terrasse reste exposé aux fientes et aux nids. Lors de la visite, nous adaptons le nettoyage à ces conditions et nous vérifions l'état des supports, qui vieillissent parfois plus vite que l'appareil lui-même.

Nous profitons aussi de chaque passage pour contrôler l'isolant des liaisons frigorifiques, qui se dégrade au soleil et aux intempéries. Un isolant fendu fait perdre du rendement et provoque de la condensation le long des murs.

Filtres, groupe en cour, grilles : vos gestes simples au fil de l'été

En pleine saison, un rinçage mensuel des filtres à l'eau tiède suffit ; attendez qu'ils soient parfaitement secs pour les replacer. Ne jamais pulvériser de produit ménager sur la batterie. Dégager les abords du groupe extérieur. Si l'appareil goutte ou souffle tiède, arrêtez-le et appelez-nous. Ceux qui ont choisi une climatisation monobloc veilleront aussi aux grilles extérieures, qui se bouchent parfois.